不動産屋選びで失敗しないための注意点
・同じ会社でも満足度は全然違う
有名な会社名の同じ会社の不動産会社でも店舗・営業担当によって藩属度が180度変わってしまいます。
差が出るのは、賃貸においては、営業マンによって「強引さ」「知識の量」が違うためです。
同じ店舗でもAさん、Bさんどちらに当たるかによって部屋選びの満足度は激変します。
また、大手の不動産会社はフランチャイズで運営されいることがほとんどです。
例えば、大手以外の会社が、有名店舗お店の看板で営業すると言うことですので、教育や接客に差が出る可能性があります。
そのため、「ここの不動産会社しかない！」という選び方ではなく、複数の不動産会社の営業担当者を比較する事が重要です。
・仲介手数料は不動産会社・物件ごとに変わる
不動産会社や物件によって仲介手数料が変わるので注意してください。
仲介手数料とは紹介してくれた不動産会社に支払うお金ですが、不動産会社ごとに違います。
1ヶ月が相場ですが、物件によっては手数料無料で紹介してくれる場合もありますので、気になる物件の仲介手数料はきちんと比較することが重要です。特に大手に多いですが、不動産会社によっては「消臭」などのオプションを請求されるることがあります。